Como escolher um terreno de alto padrão interior de SP
Quer construir uma casa no interior de São Paulo? Saiba que é possível encontrar o melhor terreno em condomínio de alto padrão e dar início a construção dos sonhos.
Muitas pessoas ainda sonham em adquirir a casa própria, mas o primeiro passo para essa conquista está na escolha do terreno. Uma dica essencial na hora da compra está em avaliar a necessidade do investimento, vantagens, localização e os benefícios do local.
Se o seu foco é construir uma casa luxuosa, então o condomínio de alto padrão é a melhor escolha. Os residenciais de luxos exibem uma arquitetura única e um serviço com inúmeras regalias, desde equipe de segurança, estrutura, manutenção e liberdade para trafegar. Confira algumas dicas.
Dicas para comprar terreno de alto padrão no interior de SP
As cidades paulistas exibem serviços de condomínios grandiosos, sendo fundamental para quem gosta de conforto e preza pela excelência ao negociar. Portanto, a compra deve ser feita em uma cidade proveitosa. Caso busque um imóvel em locais maiores como Sorocaba, Campinas, dentre outros municípios, é essencial considerar a região que deseja morar. Dessa forma, o consumidor consegue avaliar os prós e contras da compra do terreno.
O que avaliar antes de comprar um terreno?
Não negocie com pressa. Pesquise, conheça o terreno, faça testes para compra e revenda. Assim você terá a certeza de acordar um negócio eficaz. Confira as principais avaliações:
- Regularidade do terreno
Para não ser vítima de golpes e trapaças, o comprador de terrenos de alto padrão necessita consultar a regularidade do terreno junto ao Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Ainda será fundamental averiguar as licenças, aprovações e a matrícula do terreno.
Além das condições como localização do terreno, o comprador deve fazer uma pesquisa aprofundada referente a corretora responsável e o Selo de Regularidade de Aprovação, que é oferecido pela Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (ALELO).
- Serviços essenciais do loteamento
Mesmo que compre um terreno em condomínio fechado, avaliar a presença de serviços essenciais como saneamento básico, iluminação, redes de esgoto, transporte público e a presença de estabelecimentos próximos são pontos recomendados. Dessa forma você terá acesso a serviços essenciais durante e após a construção.
- Especificações do solo
Além dos serviços essenciais, antes de fechar o negócio, o comprador deve avaliar os detalhes referentes ao solo, galerias de águas pluviais, demarcações no lote e instruções para construção. Afinal, a qualidade do terreno pode interferir nas etapas de levantamento das casas.
- Localidade e crescimento do condomínio
Mesmo que cidades do interior sejam menores, avaliar o crescimento do condomínio é um fator primordial. Afinal algumas pessoas não querem investir em locais superlotados e optam pela calmaria.
Ainda é essencial acompanhar o crescimento do condomínio, sendo uma estratégia para mensurar o investimento e possíveis ofertas de revenda.
- Documentação após a compra do terreno
Não basta apenas comprar o terreno, o cliente deve ter em mente que existem documentações essenciais para legalizar a compra. O procedimento é feito em cartório. Ainda, no caso de condomínios é cobrado um valor mensal referente a manutenção do espaço e o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana ou Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) anualmente.
Negócio certo: compra de terrenos em condomínios
O interior de São Paulo conta com cidades aconchegantes para se viver. Dessa forma o investimento em terrenos em condomínios torna-se vantajoso pela a oferta de compra e venda. Escolha os melhores condomínios de alto padrão, adquira o seu terreno e padronize a arquitetura de casas luxuosas.
Os terrenos em condomínios contam com a vantagem da fácil manutenção, assim é possível evitar o acúmulo de sujeiras e mato alto. Não perca mais tempo e inicie a construção da sua casa!
