Dicas para comprar terreno em condomínio fechado de alto padrão
Diversas famílias têm optado por comprar terrenos em condomínio fechado de alto padrão atualmente. Essas famílias buscam qualidade de vida em um ambiente mais tranquilo e seguro para os seus entes queridos.
Entre as principais vantagens de comprar um terreno em condomínio fechado de luxo podemos dizer que a busca por viver uma vida mais tranquila, muito parecida com a vida no interior, porém com todas as vantagens de ter comércio, entretenimento e serviços próximos à você!
Além da tranquilidade e segurança, ao comprar uma casa em um condomínio fechado de alto padrão você terá a opção de viver em um lar espaçoso e ao mesmo tempo prático como um apartamento. Contando com diversas opções de entretenimento como piscinas, quadra poliesportiva, playground, salão para festas, academia e muito mais!
Com o crescimento da procura por condomínios fechados, as dúvidas sobre como escolher um bom terreno em condomínio fechado começam a surgir! Confira algumas dicas para não errar no momento da compra!
Tenha um orçamento em mente!
Antes de começar a busca pelo condomínio fechado de alto padrão ideal, tenha em mente o orçamento que está disposto a utilizar no seu sonho. Nesse momento, é importante procurar terrenos onde o valor do metro quadrado esteja adequado a quanto você estará disposto a pagar!
Normalmente, a região Sudeste possui os valores mais caros do metro quadrado, podendo variar de trezentos reais até mil e quinhentos.
Após achar o local perfeito para comprar seu terreno em condomínio fechado, entenda mais sobre as particularidades do terreno em que irá construir!
Conhecendo o terreno do condomínio de alto padrão!
Dependendo do projeto arquitetônico que você tem em mente, o terreno comprado terá que passar por algumas adaptações!
Porém, é muito comum que condomínios fechados exijam uma padronização na construção das suas casas.
Após encontrar o terreno dos sonhos, dê uma atenção especial às regras que devem ser cumpridas pelos condôminos. Essas informações podem ser adquiridas no regulamento interno do condomínio.
Normalmente, as regras do condomínio são as mesmas que as utilizadas em prédios urbanos, devendo-se respeitar o horário adequado para diminuir o barulho, por exemplo.
Porém, para a compra de um lote em condomínio fechado, algumas outras regras devem ser observadas:
– Verifique as especificações das construções dentro do condomínio;
– Confirme como funciona a demarcação dos lotes (por muros ou grades);
– Quais são as cores permitidas para pintar as paredes externas das casas;
– Qual a quantidade de pavimentos das casas.
Após entender melhor as regras para a construção dentro do condomínio, basta adaptar as suas ideias e começar a colocar a mão na massa!
Quais serviços estarão no loteamento?
Após escolher o local onde você pretende investir, é bom verificar quais serão os serviços oferecidos pelo condomínio fechado.
Faça perguntas para a empresa que cuida do empreendimento, como por exemplo, se o loteamento é aberto ou fechado, quais são os serviços essenciais que serão instalados e também quem irá administrá-los.
Quanto mais perguntas fizer, menos dúvidas restarão para que você saiba que está tomando a decisão correta!
Confira a documentação do lote
Estar atento aos detalhes da documentação é uma atitude de extrema importância no momento da compra do terreno para condomínio fechado.
Confira se o condomínio foi construído em um terreno regular, para entender melhor isso, tenha em mente que a documentação apontará se o lote foi construído próximo às áreas de proteção ambiental.
Conheça a valorização do local
Comprar um imóvel é muito mais do que apenas escolher onde irá morar. É um investimento. Por esse motivo, é importante entender a valorização da região consultando sites especializados.
Uma boa dica é conversar com moradores de outros lotes e consultar o valor de imóveis similares aos que pretende construir! Caso tenha alguma outra dúvida, entre em contato com o Porto São Pedro!
